Mieszkania i inne nieruchomości bardzo często są traktowane jako lokaty kapitału na przyszłość – jest to rzeczywiście jeden ze sposobów inwestowania pieniędzy długoterminowo. Czy takie nieruchomości inwestycje sprawdzają się w życiu? Bardzo często ludzie biorą kredyt, za uzyskane tym sposobem pieniądze kupują mieszkanie, które następnie wynajmują, a z zysków z najmu (tzw. odstępne) spłacają raty kredytu. Tym sposobem ten kredyt niejako „spłaca się sam”. Pozostaje pytanie – czy zawsze taki interes się opłaca? To zależy od kilku czynników: lokalizacji w jakiej są położone dane nieruchomości inwestycje, samych najemców (zdarzają się różni ludzie, niekiedy bardzo problematyczni – po takich najemcach mogą pozostać tylko koszty i remonty) czy okresu, w jakim zdecydujemy się na nieruchomości inwestycje. Ważne jest, aby kupując mieszkanie „pod wynajem” wybierać lokum na rynku wtórnym: będzie ono już na starcie tańsze i nie będzie nam żal, jeśli po kilku lat eksploatacji przez najemców konieczny będzie jego remont – wtedy będziemy mogli dostosować je do swoich indywidualnych potrzeb.
